婚后一方出资购房算不算共同财产 作者：安嘉律师     时间：2024-02-23    来源：北京安嘉律师事务所

婚后一方出资购房不一定算共同财产，若是个人婚前财产买房，不属于共同财产。婚后一方出资购房的证明是保留出资证明、签署协议、房产证登记、证人证言等。

一、婚后一方出资购房算不算共同财产

婚后一方出资购房不一定属于共同财产，如果个人是用夫妻共同财产出资买房的属于共同财产，如果个人是用个人婚前财产买房的，且房子没有用于夫妻婚后共同生活的，不是夫妻共同房产。

《中华人民共和民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后一方出资购房怎么证明

1.保留出资证明：在购房时，尽量通过银行转账等方式进行支付，并保留好付款发票、银行转账凭证等出资证明。这些证据可以有效地证明购房款项的来源和出资人的身份。

2.签署协议：如果夫妻双方同意将房产登记在一方名下，可以签署一份书面协议，明确约定该房产是由一方出资购买，并注明该房产的权益归属。这份协议可以作为证明出资情况的证据。

3.房产证登记：在房产证上注明该房产是由一方出资购买，并注明出资人的姓名和出资比例。这样可以更直观地证明出资情况。

4.其他证据：如果以上证据不足以证明出资情况，还可以考虑提供其他证据，如证人证言、录音录像等。这些证据可以作为辅助证明出资情况的材料。

婚后一方出资购房

三、婚后一方出资购房离婚时分割原则

1.男女双方平等原则；

2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；

3.照顾无过错方的原则；

4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；

5.不损害国家、集体和他人利益的原则。

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