离婚了房贷怎么办？ 作者：未知     时间：2022-12-21    来源：互联网

离婚，房贷应该由取得房产的一方支付。为了帮助您更好地了解相关法律知识，我们整理了如何处理离婚按揭的相关内容。下面北京安嘉律师事务所为您介绍：

第一，离婚房贷怎么办？

离婚时，房贷一般由取得房产的一方偿还。即双方离婚时，约定房屋所有权，然后由取得房产的一方给予另一方补偿。之后，剩余贷款由获得房产的一方偿还。但如果双方约定其他还款方式，也是可以的。

二、离婚后有房贷的房子怎么分？

离婚后，有抵押的房子由夫妻双方协议分割。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记方所有，未归还的借款为登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚时，夫妻共同财产应分割，不动产登记一方应补偿另一方。

第三，离婚房贷不还可以转让吗？

房贷要还清才能过户。房子只有在没有法律纠纷、没有计划拆迁、没有抵押的情况下才能转让。所以，一般来说，按揭的房子在过户前必须还清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，首先要了解离婚后按揭房过户具体有哪些方面。通常不还房贷，不影响按揭贷款，会影响房子不能过户。如果房管局在房贷未还清前不予受理，必须提前偿还房贷，才能办理过户、更名手续。另外，未还款的房子可以买卖，可以和买方一起去银行办理个人住房抵押贷款。

以上是关于离婚后如何办房贷的内容，希望对你有帮助。如果还有任何法律问题，可以联系我们咨询专业律师。

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