离婚房产如何继承，离婚房产该怎么分割 作者：未知     时间：2019-07-31    来源：互联网

一、离婚房产如何继承　　

《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。” 　　

继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。 　　

二、继承房产分割方法有哪些?　　

1、母亲可以向法院起诉儿子、女儿等其他法定继承人要求继承以及分割父亲的遗产；父亲留下来的遗产有一半属于母亲的份额，剩下一半属于父亲的遗产; 　　

2、如果儿子愿意要房屋则要支付给母亲和其他继承人折价款; 　　

3、《继承法》第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系 　　

三、离婚房产如何分割　　

根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 　　

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 　　

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按

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