买了房子未过户妻子起诉离婚如何分割 作者：未知     时间：2021-03-29    来源：互联网

刚买了房子，还没来得及过户，夫妻就闹离婚，妻子向人民法院起诉离婚，房子该如何分割呢？夫妻一方起诉离婚，担心对方转移、隐匿财产或故意制造债务，希望人民法院申请冻结财产，以保障自己的合法权益。关于买了房子未过户妻子起诉离婚如何分割，以及一方起诉离婚可以冻结资产吗这两大问题，本文整理了相关的资料，请大家阅读。

　　一、买了房子未过户妻子起诉离婚如何分割

　　夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。

　　对于还没有取得产权的住房，可以等取得住房全部产权之后，再分割分配。

　　如果双方无法达成分割财产的一致意见，可以到法院起诉解决。

　　《婚姻法》司法解释二：

　　第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，

　　2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

　　3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

　　二、一方起诉离婚可以冻结资产吗

　　起诉离婚财产可以冻结，但是只有当事人申请的才会冻结财产。离婚诉讼是指婚姻关系当事人一方向法院提出与另一方解除婚姻关系的诉讼。

　　依据我国民事诉讼法的规定，一方当事人在发现另方有恶意隐藏、转移财产的行为，对自己利益构成侵害的，可以向法院申请财产保全。

　　法律依据：

　　《民法典》

　　利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

　　人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

　　申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

　　以上就是关于买了房子未过户妻子起诉离婚如何分割，以及一方起诉离婚可以冻结资产吗的内容介绍，希望对大家带来帮助。从上文介绍可知，夫妻离婚时，对于未取得产权的房屋，可以等到房子过户之后再行分割。当事人起诉离婚为确保财产安全，可以向人民法院申请冻结财产，注意了，要当事人申请法院才会冻结财产。要是您在这方面还有其它疑问，可以咨询一下在线律师。

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