民法典之下房产继承要强制公证吗 作者：未知     时间：2021-11-25    来源：互联网

在遗产继承当中，有些遗产是继承人直接继承就可以了，比如存款。但有些遗产继承之后还要办理其它手续，比如房产继承，需要办理过户手续。那么，民法典之下房产继承要强制公证吗？继承的房产怎么过户？本文整理了相关的资料，请大家阅读。

　  一、民法典之下房产继承要强制公证吗

　　1、现在不强制公证了，直接办理房屋过户手续就行。继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。

　　2、取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。

　　第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

　　第二：继承公证需要带好证件。

　　第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

　　第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

　　二、继承的房产怎么过户

　　1、房屋评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估。评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，标定出最为确切的物业市值的价格。

　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，一定要提供房屋所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明，也应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

以上就是关于民法典之下房产继承要强制公证吗的知识介绍，希望可以帮助到大家。从上文的介绍可知，民法典中没有规定继承人在继承遗产的时候强制要求办理公证，继承人可以自由选择是否进行公证。如果您在这方面还有疑问或者需要帮助的话，可以咨询一下在线律师，律师可以帮助您维权。

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