买房父母给的钱离婚时房归谁 作者：安嘉律师     时间：2024-03-08    来源：北京安嘉律师事务所

买房父母给的钱离婚时如果该房产是登记在其子女个人名下的，一般是属于个人财产，离婚时不需要进行分割；如果是登记在双方名下的，则按照双方共同财产进行分割。

一、买房父母给的钱离婚时房归谁

1.购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。

2.一方父母出资，产权登记在双方名下的房子。毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；

按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、买房父母给的钱离婚时房产需要公证吗

离婚房产不是必须要公证；如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产；如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割；离婚后，应当办理房产过户手续，获得房产的一方有该房产的所有权，公证与否并不影响。

三、买房父母给的钱离婚时房产过户需要多久时间

离婚后房产过户从受理之日起，30个工作日内能够办理完毕手续。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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