再婚家庭房产如何继承 作者：安嘉律师     时间：2024-06-20    来源：北京安嘉律师事务所

再婚家庭房产继承涉及多个因素，包括房产取得时间、性质及夫妻双方约定等。再婚家庭可依法选择遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议或法定继承方式，遗嘱形式需符合法律规定。

一、再婚家庭房产如何继承

在再婚家庭中，房产的继承问题需根据房产的取得时间及其性质进行判定。

1.对于再婚前的房产，若该房产属于一方个人财产，且在离婚协议中已明确将其划归前妻或前妻的孩子所有，则该房产不再属于该方的财产，因此后妻及后妻的孩子将无权继承。

2.对于再婚后取得的房产，若其为夫妻共同财产，后妻及后妻的孩子则有权参与继承。

二、再婚家庭继承方式

再婚家庭在继承遗产时，主要存在以下几种方式：

1.遗嘱继承：这是指被继承人在生前通过订立遗嘱的方式，指定继承人继承其遗产。遗嘱继承充分体现了被继承人的意愿，因此具有较高的法律效力。

2.遗赠：遗赠是指被继承人生前通过订立遗嘱的方式，将其遗产赠与国家、集体或法定继承人以外的人。

3.遗赠扶养协议：这是指被继承人与扶养人之间订立协议，由扶养人承担被继承人的生养死葬等义务，被继承人的全部或部分财产在其死后归扶养人所有。

4.法定继承：当上述三种情况均不存在时，法律将根据亲属关系的远近确定继承顺序，即按照法定继承规则进行遗产分配。

再婚家庭房产如何继承

三、再婚家庭遗嘱形式

在再婚家庭中，遗嘱的形式同样需要遵循法律的规定。根据《继承法》第17条的规定，遗嘱主要有以下五种形式：

1.公证遗嘱：即立遗嘱人亲自到公证机关对其遗嘱行为及内容进行公证，公证遗嘱具有最高的法律效力。

2.自书遗嘱：即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱，必须包含立遗嘱人的亲笔签名及注明年、月、日。

3.代书遗嘱：当立遗嘱人无法亲自书写遗嘱时，可以委托他人代为书写。代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证，并由代书人、其他见证人和遗嘱人共同签名。

4.录音遗嘱：

（1）立遗嘱人可以通过录音或录像的形式订立遗嘱，但同样需要有两个以上的见证人在场见证，并将见证情况录音或录像。

（2）录音遗嘱完成后，应将录音或录像内容封存，并由见证人及遗嘱人签名盖封。

5.口头遗嘱：

（1）在危急情况下，立遗嘱人可以口头订立遗嘱。

（2）口头遗嘱同样需要有两个以上见证人在场见证。

（3）一旦危急情况解除，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱时，所立的口头遗嘱将无效。

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